Secondo la Risoluzione Ministeriale 170/E del 3 luglio 2009, un terreno si identifica come edificabile se utilizzato a scopo edificatorio, in base al piano regolatore comunale, indipendentemente dall’approvazione della Regione e dall’adozione di strumenti attuativi.
L’art 34, comma 5, del Decreto Legislativo n. 346 del 31 ottobre 1990, chiede all’Agenzia delle Entrate di esprimersi sulla corretta interpretazione del concetto di edificabilità in merito alle aree adibite ad impianti e attrezzature pubbliche, normalmente classificate come non edificabili.
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